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逸翠庄园雄踞北区墅居 压轴力作「君玺」即将入世
2022-11-05

“看了这么多房子,确实只有「君玺」最打动我!”在「君玺」销售中心现场,为了一栋墅居跑遍了半个重庆城的李女士由衷的感叹。李女士是一位企业高管,她口中的「君玺」,是逸翠庄园即将亮相的压轴组团。该组团依山靠水,仅由134套物业单元组成,由类独式和双拼产品所组成,堪称“两江新区国际墅区”之“皇冠上的明珠”。

类独式产品——「君玺」墅居之扛鼎力作

所谓“类独式”墅居,不同于联排别墅共用一面墙壁,而是通过栋与栋之间的花墙、连廊等建筑形式,实现独立建筑之间的“有限连接”,其尊贵在外观上已让人一目了然。而在功能上与通常的联排别墅的“舒适”相比,“类独式”产品拥有更大的私密空间,滿足的是舒适之上的奢华,将是更优越的居住体验。

随着市场环境的变化,如今市场上已经极少有超低密度的独栋墅居,而“类独式”产品则顺势而为,成为整个高端墅居市场的“新王者”。

据晟城地产市场研究部统计,重庆墅居今明两年放量约307.67万平方米,在售项目近50个、待售项目23个,其中高端“类独式”、“双拼”墅居产品的供应占比仅约27%。

而「君玺」堪称“类独式”产品中的佼佼者——作为逸翠庄园压轴亮相的全新组团,「君玺」容积率低,由134套“类独式”产品和双拼墅居组成,形成一个相对独立的全新组团。整个「君玺」背山面水,环境极为优美,配以“两江新区国际墅区”的大环境,可以说在同个片区、同类产品中,当属翘楚之作。

卓越品位展现世界500强不凡实力

据统计,目前市面上比较主流的墅居产品大多使用面积有限,无法完全实现尊祟感较强的套房式设计,其整体居住的舒适度难以和类独式墅居等高端产品相媲美。

而和记黄埔地产凭借世界500强辖下企业的丰富开发经验,令「君玺」在产品打造上独具特色。

「君玺」类独式产品的套内面积达到了约251到253平方米,双拼产品「御墅」的套内面积更是达到了约314平方米,足以满足所有居住空间标配卫生间。同时,「御墅」第一层挑空部分的层高 约达6.5米,主卧更是配置了更衣室、书房等功能区,其整体空间体验远非一般的墅居类产品可以比拟。

“第一眼就被它的客厅挑高设计所‘震憾’了!”市民刘先生是我市一家设计公司的合伙人,在刘先生看来这样的设计让他在装修时留下了巨大的发挥空间,喜爱之情溢于言表。

无论哪一种户型,都在顶层标配了阁楼设计,可依托双露台,随主人喜好打造阳光书房、茶室、影音室、健身房等。

私家花园,加入专属的入户门廊,宴请亲朋好友聚会时尚未进屋已让人感受到主人的不凡气派,更是一家人理想的室外活动天地。而室内双车库的设计,让男女主人的爱车都享有一处遮风避雨的地方,再也不需要为停车发愁。

主城核心地段更胜一筹

某种意义上说,买房子就是买地段,而这个地段的配套成熟度和所在区位如何在很大程度上决定了项目業主的身份圈层氛围。

据多家统计机构的数据显示,全市有70%左右的墅居集中分布在大学城、茶园、照母山、礼嘉、北碚、空港等新兴区域,相比之下,「君玺」所在的“两江新区国际墅区”位于汽博中心附近的城市核心区域,前往观音桥、解放碑等核心商圈都非常便利,在地段上更胜一筹。就配套而言,「君玺」附近的奥特莱斯 荟萃,早已成为高端买家们“淘货”的必选之地,而星光天地、水晶郦城商业街、麦德龙龙头寺店均提供了更大便利,附近的国际标准高尔夫球场更是精英云集的高端生活场。「君玺」产品不仅是用于居住,其实也是圈层交流的精英秀场。

特别值得一提的是,总面积高达10万平方米的宜家商场预计将在明年上半年开业,加上正在建设的位于金开大道的商业棕榈泉、力帆红星国际广场、万悦汇、金贸时代等诸多配套,未来生活将更加丰富。

此外,目前整个片区已形成了包括机场高速、内环高速、轨道交通、城市主干道为核心的完善交通体系,加上其城市核心区位,出行极为便捷。

面对「君玺」的即将入市,对于希望拥有一套墅居产品的高品位财智阶层来说,可谓一次“可遇不可求”的良机。